貴陽市大力推進(jìn)保障性租賃住房項(xiàng)目

日前，貴陽市住建局召開2023年貴陽市保障性租賃住房項(xiàng)目半年工作調(diào)度會。

會上，市住房保障中心首先對貴陽市上半年保障性租賃住房推進(jìn)、人才房籌建、“十件實(shí)事”項(xiàng)目推進(jìn)、“一圈兩場三改項(xiàng)目推進(jìn)等情況進(jìn)行通報(bào)，對各項(xiàng)工作排名前三的區(qū)（市、縣、開發(fā)區(qū)）進(jìn)行了肯定，對排名后三名的區(qū)（市、縣、開發(fā)區(qū)）指出其存在的問題及解決思路。各參會單位圍繞項(xiàng)目匯報(bào)目前工作進(jìn)展情況、存在的困難和問題、下一階段工作打算等。

會議強(qiáng)調(diào)，要提高認(rèn)識，加強(qiáng)統(tǒng)籌，明確目標(biāo)，嚴(yán)格按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加大力度推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。要認(rèn)真梳理各項(xiàng)目存在問題的根源，找準(zhǔn)突破口，市區(qū)協(xié)同確保各項(xiàng)目順利推進(jìn)。

(資料圖片僅供參考)

會議要求，聚焦任務(wù)抓落實(shí)，各區(qū)（市、縣、開發(fā)區(qū)）要認(rèn)真對照任務(wù)清單，完成年度目標(biāo)任務(wù)，對目前開工困難或進(jìn)度遲緩的項(xiàng)目，要加快手續(xù)辦理，積極協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)加大對保障性租賃住房項(xiàng)目融資支持，強(qiáng)力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

拓寬渠道謀發(fā)展，各區(qū)（市、縣、開發(fā)區(qū)）要認(rèn)真分析保障性租賃住房籌集難問題，提出解決方法，充分學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，開展項(xiàng)目需求分析，項(xiàng)目融資測算及政策支持等相關(guān)前期工作，下一步在省住建廳支持政策下研究“社會房源轉(zhuǎn)化”“以小換大”“先租后售”新模式，加快與銀行機(jī)構(gòu)的洽談，抓緊推進(jìn)試點(diǎn)項(xiàng)目的落地。

加快運(yùn)營保服務(wù)，各區(qū)（市、縣、開發(fā)區(qū)）要盡快將已建成項(xiàng)目投入運(yùn)營，力爭在畢業(yè)季到來前為全市留筑人才提供更多住房保障，進(jìn)一步擴(kuò)大保障性租賃住房供給，通過“筑巢引鳳”，提高新市民、青年人的居住品質(zhì)。

推進(jìn)保租房REITs發(fā)行，各區(qū)（市、縣、開發(fā)區(qū)）要通力配合試點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)行，通過發(fā)行保障性租賃住房公募基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金產(chǎn)品，在一定程度上改變目前行業(yè)以傳統(tǒng)債務(wù)為主的融資方式，降低保障性租賃住房行業(yè)杠桿率和金融風(fēng)險(xiǎn)，降低政府及企業(yè)的債務(wù)負(fù)擔(dān)，解決保障性租賃住房建設(shè)資金困難的問題。

貴州日報(bào)天眼新聞記者 陳露

編輯江婷婷

二審 張恒新

三審張齊

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