海州：老舊小區“改”到群眾心坎上

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海州：老舊小區“改”到群眾心坎上

歷經近20個月的精心施工，海州西小區綜合改造即將大功告成。據悉，該項目是去年海州區老舊小區改造順延工程之一，同步在施工的還有常樂新村、礦山院東西區等多個小區。

今年，海州61個老舊小區改造已完成招標，年內該區2000年年底前建成的老舊小區將全部完成綜合改造，近6萬戶居民將徹底告別臟亂差的居住環境，日常生活將變得更加舒適便捷，幸福感將真正實現“原地升級”。

據了解，海州區2000年年底前建成的老舊小區共296個，占連云港市待改造老舊小區總量的60%以上。2020年，該區首批試點改造老舊小區50個，惠及13042戶居民。2021年起，海州區住建部門著手實施老舊小區改造“三年全覆蓋行動計劃”，將原定“十四五”期間完成的計劃壓縮到三年完成。2021年，海州區當年就完成老舊小區改造60個，共惠及20188戶居民。

在具體改造工作中，海州區注重精品打造、示范帶動，積極創建美麗宜居城市建設示范點，打造老小區改造的“群雁方陣”，在示范的基礎上全面鋪開。“改什么、怎么改?”工作人員堅持“問需于民、問計于民”，真正做到從群眾需求出發，辦好“關鍵小事”。重點設計改造群眾反映強烈、亟待解決的問題，切實增強群眾的獲得感、幸福感、安全感。

“小區改造是綜合性改造，確實不限于樓房本身，既要顧及‘面子’，又要顧及‘里子’。”海州區住建局物管科工作人員劉兵役說，“西小區的改造就是這樣，這里原本配套完善，但歷經40多年磨礪已面目全非。本次改造基本是脫胎換骨式的，老百姓的滿意度還是挺高的。”據他介紹，海州老舊小區具體改造內容有15項之多，包括小區道路修整、翻建，同時還包括地下管網疏通、翻建；更換破損窨井蓋，清理、整修、補建化糞池；保證排水暢通，改造的污水管網盡量接入市政管網，實施雨污分流工程。此外，還包括修整、規范路燈桿及各類管線，整治、新建停車設施，更新、規范環衛設施，添置電子防護系統及綠化整治，并對原有的已損毀的公共消防設施進行維護保養。

此外，海州區還通過收集社情民意，有針對性地改造小區過時的設施，并配套增加新設施。海州區住建部門還聚焦提升老舊小區居住品質，進一步完善“15分鐘社區公共服務生活圈”，做到醫療養老、托幼護理、家政助餐、文化健身等服務功能全覆蓋。針對一些老舊小區沒有物業管理的情況，該區還采用市場化物業服務、社區保障性物業管理、業主自治管理等模式，積極推進老舊小區物業管理全覆蓋。

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